8 (381) 237-86-73
г. Омск, ул. Фрунзе, д. 80, оф. 312
info@fsb-rielt.com

Коммерческая

Дом для Вашего бизнеса

Коммерческая недвижимость бывает самых разных типов, назначения  и конечно стоимости.
При рассмотрении коммерческой недвижимости нужно в первую очередь понимать как она будет использоваться — для сдачи в аренду кому-либо или самостоятельного использования под собственное дело. Разрешено ли ведение конкретного вида деятельности именно в этом месте, именно в этом помещении, а определяется это требованиями различных инстанций и документов (Роспотребнадзор, МЧС, управление архитектуры и пр.). Часто бывает, что для своей работы предыдущий собственник или арендатор производили перепланировки и даже реконструкции, которые конечно далеко не всегда оформлены надлежащим образом, да и вообще могут быть оформлены в принципе. А это ставит под угрозу возможность деятельности, рентабельность, законность и безопасность предприятия. Все это влияет на целесообразность приобретения в собственность или аренды.
Кроме того необходимо помнить, что зачастую коммерческая недвижимость является собственностью муниципалитета или юридических лиц и разобраться в право устанавливающих документах бывает не так просто.
В любом случае коммерческая недвижимость стоит как правило значительно, а то и на порядок дороже обычных квартир или домов, что делает буквально необходимым обращение за помощью в подборе и юридической экспертизе к профессионалам.